周末一手市场气氛热闹，今年新盘票王、新鸿基地产(016)旗下启德「天玺．天」今日(15日)公布最新销售安排，将于本周六(19日)展开第三轮销售，推售合共248伙，当中215伙以价单形式发售，维持最高折扣13.5%，折实售价由509.55万元起，折实平均呎价22,120元；另33伙同日起以招标形式发售；将于本周四(17日)截票，周五(18日)进行抽籤。

新地代理总经理胡致远表示，第三轮销售单位涵盖1号至3号及5号价单，当中1号至3号价单其中60余伙售价有约3%至8%上调。以价单发售单位涵盖开放式、一房、两房及三房，实用面积介乎236至692方呎。扣除最高13.5%后，单位折实售价509.55万至1,890.69万元，折实呎价介乎17,054元至27,561元。入场单位为第5座12楼B6室，实用面积236方呎，开放式间隔，折实售价509.55万，折实呎价21,591元。

胡致远指，第三轮销售共设A及B组两个时段发售，当中A组买家须购入最少2伙至6伙指定单位；B组买家可购入1至2伙单位。

另外，「天玺．天」今天再度公布招标结果，涉及10伙，套现超过3.6亿元，全数为标準单位，分布于第3座及第5座，成交价由2,220万至6,989.9万元，成交呎价介乎25,008元至35,214元；其中成交金额及呎价最高单位为第3座(Peak Tower) 32楼B室，实用面积1,985方呎，成交价6,989.9万元，呎价35,214元，造价理想。

胡致远称，项目迄今累计招标售出31伙，而楼盘开售迄今累沽逾470伙。是次招标反应热烈，相信快将有更多成交消息公布。

新地副董事总经理雷霆表示，「天玺．天」公开发售势不可挡，招标情况同样销情炽热，今日公布10伙招标结果，当中不乏大额及高价成交。至于昨日(14日)推售的同系元朗「The YOHO Hub II」反应热烈，接近全数沽清，反映第四季楼市复甦步伐加快，而集团其他项目如北角「海璇」及屯门「NOVO LAND」同样录得多宗成交，「天玺．天」作为龙头焦点大盘，相信未来数周会不断创造楼市高潮。

「天玺．天」位于启德协调道10号，毗邻港铁启德站，项目分两期发展，共提供1,490伙。第1期由1座楼高44座及2座楼高38层住宅大楼组成，预计关键日期为2025年年中。

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原文刊登于 AM730 https://www.am730.com.hk/地产/天玺-天周六第三轮推售248伙-个别单位提价约3-至8-启德新盘/497006?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral