瑞银投行香港房地产分析师梁展嘉表示，本港住宅物业价格自2018年以来已调整28%，主要由于资本化率提升，至于现时的租金水準与2018年大概持平。他认为，受利率下降、供应有限、人口流入及租金上涨的因素推动，本港楼价或将开始上升。 瑞银预测，到2030年本港住宅租金的年複合增长率将达5%，料2025年住宅价格将会回升介乎0%至5%。 梁展嘉提及，瑞银对本港住宅市场持正面看法有三大关键因素。包括利率下调后住宅市场可能出现改善、强劲的人口流入将推动住宅需求、住宅租金结构性上升趋势。(js/w) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com