年轻夫妻月入5千该怎么理财?(年轻夫妻的理财规划)

  小李是医生,月收入2000元-3000元不等,老公是教师,月收入2300元,儿子不到两岁。有三居室一套,定期存款4万,活期不到1万,没有任何理财产品。计划生活费1000元,定存1000元,活期2000元,学习和交际1000元。想五年内买辆小排量汽车,还想未来再购置一套房,并给孩子储备教育金。

  家庭税后年收入6万元,年支出2.4万元,储蓄3.6万元,储蓄率60%,目前现有存款远高于年支出,流动性不足。夫妻二人只有妻子有社保,双方均未投保商业险,后期保障不足,投资性资产(股票基金)基本为零,收入的投资报酬率过低。

  建议适当缩减家庭储备金。按比例每月拿出1500元用于家庭开支,其中500元可存入活期存款,活期存款存取方便,随用随取。1000元可投入北京农商银行的“凤凰宝”产品,年化收益在4%左右,保证本金,按日计息,当天赎回当天到账。

  1000元存入银行定期是对的,定期存款不但利率高于活期存款,在急需用钱时还可提前支取。建议将现有的4万元定期分别拆分为六个月定期、一年定期、三年定期,尽可能避免提前支取所带来的利息损失。

  建议先生自行缴纳养老保险,费率18%,每月大约500元。

  由于妻子和先生均为生命周期中的高峰时期,建议妻子和先生各购买一份人身意外险,以我行目前正在火热销售的人保百万身价为例,年缴纳3240元,连缴五年,即可享受最高200万元的人身意外的赔偿。可将家庭中现有的近1万元活期存款为先生太太各购买一份,每年大约6480元。

  在孩子的教育储备金方面,建议为孩子购买一份教育基金保险。以泰康阳光旅程教育保险金为例,每年仅需交纳600元,即可为孩子的大学储备资金。此笔支出也可以从现有的活期储蓄中缴纳。

  余下月收入的40%可为后两项目标即五年购小排量汽车,购置一套住房做规划。

  以夫妻双方目前的收入为基准,经测算,达到既定目标至少需要投资报酬率在6.6%以上,且理财准备在各年度都保持为正数,才有可能达到目标。

  因此,建议将余下40%的月收入全部投入到基金市场。目前大盘涨势良好,建议投入1600元在基金定投。其中800元投入债券基金,800元投入指数型基金。指数基金直接与大盘的涨幅正相关,而债券型基金则与大盘负相关,两者正反互补。

  鉴于客户比较年轻,接受新鲜事物较快,可用余下的400元尝试一下纸白银的买卖。

年轻夫妻的理财规划

 

 

杜小姐今年25岁,大学毕业后在广州某国有企业任会计主管,丈夫今年28岁,在一家私营企业工作,两人每月固定收入合计约13000元。由于工作繁忙且处于创业时期,考虑5年以后再生小孩。

  目前,两人刚购买了80平方米价值70万元的按揭房一套,贷款35万元,每月供房款2000元,家庭其它开支约2000/月;现有银行存款15万元,无其它投资。杜小姐现有社保一份,包括失业和医疗险,每月由单位代缴200元,丈夫没有购买任何保险。

  目标:车子房子儿子一个都不能少

  赵小姐计划在年内买一辆13~15万元的小车,并且打算一次性付款,另外,希望5年后能轻松养育小孩,同时换套100平米左右的大房。

  分析:换房计划可提前实现

  中国银行广东分行财富管理中心理财分析师徐星艳认为,夫妻二人家庭收入中等偏上,家庭流动资金充足,债务负担较轻,但仍存在一些问题。首先,杜小姐的先生没有任何保险,一旦发生任何不测,家庭经济负担将全部落在杜小姐身上,家庭保障明显不足,其次,夫妻二人将资产全部放在存款里,按3~6个月的生活备用金标准,该家庭15万元的流动资产明显过多,资金利用率不高,资产总体收益率低。

  另外,再来看看目标预算,如果以目前新房1/平方米,每年房地产价格增长速度为5%保守计算,四年后购买一套100平米的大房最少需要122万元,加上装修至少需要130万元。如果卖出现有的房屋则可套现约85万元,加上四年存款合计约47万元,还清贷款后(此时贷款本息余额合计约33万元),仍有现金缺口21万元左右。假设四年后贷款年利率为8%,以贷款期限20年,贷款金额25万元计算,每月还款额约2000元,与目前的还款额基本持平,债务压力较轻。因此,可以考虑现在用一次性付款方式买车,4年后换大房。

  按目前的物价水平计算,如果夫妻二人五年后生一个小宝宝,从怀孕到小孩大学毕业至少要用76万元左右,按照3%的水平通胀水平,实际支出将达约122万元。如按年收益率5%计算,从现在起每年教育基金需积累约2.3万元,但是要想送小孩出国深造,上述教育费用将会翻番。

  支招:增加保障提高资金收益率

  招数一:尽早补充先生的保险保障

  徐星艳建议,对即将成为人父的一家之主,自身的安全与健康是迎接新生儿诞生的前提条件,因此,杜小姐的先生要尽快补充自身的保险保障,特别是意外伤害类保险。按照保险支出“双十原则”,建议其个人保险支出8000~10000元左右。

  招数二:合理搭配资产为孩子准备教育金

年轻夫妻月入5千该怎么理财?(年轻夫妻的理财规划)

  为准备高额的子女教育费用,同时不断提高家庭生活质量,可在承担适度风险的前提下,将部分资产投资于收益率更高的理财产品。鉴于目前资本市场仍处于上升周期,夫妻二人投资时间少,建议投资组合以基金为主,可考虑配置60%的股票型产品,如股票、偏股型基金、信托计划、银行与股票挂钩的人民币理财产品等;25%的配置型产品,如配置型基金;10%的债券型产品,如国债、债券型基金等;5%的货币型基金及存款。通过积极稳健的组合方案,既可有效分散风险,又可获得相对较高的收益率。为孩子准备的教育基金可采用定期定额方式投资上述组合,以避免“追涨杀跌”,同时达到小额投资、聚沙成塔的效果。

  招数三:提高闲置资金的利用效率

普通家庭一般保留36个月的生活费用就足够了,在存款相对其他理财产品收益率仍较低的情况下,最多只需保留2万元左右存款,如果还有闲置资金则可考虑转转为基金、银行人民币理财产品或信托类投资产品。

 

 

  我在一家小外资公司做事,月薪2000元,有社保,无医保;先生为公务员,月薪5000元,有医保,另有公积金800元,有房产,市值15万元,9楼无梯,难租。家庭存款20万元;计划明年生小孩。现在我想再用先生公积金贷款买楼出租,可是不知买新楼还是买二手楼好,什么位置好。

  此法是否可行,我们应该如何理财

  理财方案一

  财务分析:

  1、资产分析:家庭总资产在40万元以下,属于进取类型中产家庭;银行存款约占总资产的58%,有拓宽投资渠道必要。

  2、现金流量分析:家庭月收入合计7000元,日常开支认定为3500元/月,资金积淀水平为3500元,中等水平,有待提高。

  3、家庭理财目标:应当为夫妻双方购买意外保险,重点为妻子购买医疗与养老保险,把家庭的长治久安作为首当其冲的理财目标。建议平衡好生育孩子与购买新房之间的先后顺序。

  理财建议:

  1、由于该家庭收入有限,因此本人认为生育孩子与购买新房在近两年内不可兼得。如果夫妻双方仍然年轻,则建议优先考虑购房,可在先生单位班车通过地段购买价值在35~45万元之间的商品房,约80~90平方米,10万元做按揭,分15年还款,每月按揭基本在2300元内,800元用公积金补入,1500元自己支付。

  2、剩余10万元存款按照1:1的比例投资国债与基金。

  3、为先生与太太购买意外伤亡保险,每年约500元。为太太购买人寿保险与医疗保险,每年需要3000元。也可选择“20年分红”与“15年分红”类型投资保险,进行稳定增值。

  4、现在住房优先考虑出租,如果月租在900元左右则可以接受,如果低于900元,则要求出售。所得15万元现金可以用1:2的比例购买股票与基金。

  理财方案二

  财务分析:

  1、资产分析:家庭总资产在35万元,固定资产比例约为42%,比例适中;银行存款约为人民币20万元,约占58%,无负债,无其他投资活动,资产结构趋向保守。

  2、现金流量分析:家庭稳定月收入合计7000元,日常开支认定为3500元/月,有小孩后还会每月增加1000元。资金积淀水平为3500元,但由于妻子工作性质,该水平不够稳定,影响未来发展。

  3、家庭理财目标:从目前及长远的情况来看,资金可分配在以下方面:一、增加稳定性投资方向。二、为妻子购买医疗与养老保险。三、出售现房购买大一些大住房。

  理财建议:

  1、由于该家庭收入有限,一方工作不够稳定,建议购买大面积的二手房,价格在30万~40万元间。先请出售目前所住房产,保守估计,可得到13万元现金,再补入11万元现金,供24万元购买房产,余下的6万~16万元做银行按揭,用先生800元公积金供。

  2、省下的9万元存款按照1∶2的比例用于银行存款与基金购买中去。由于先生是公务员,工作不紧张,也可按照1∶1∶1的比例投资银行存款、基金、股票,先生负责操盘。

  3、为太太重点购买养老保险,可选择20年分红除利类型,每年需要2400元左右;为太太购买少量的医疗保险,每年500元足够。

  4、考虑让太太转换稳定工作,或做创业打算,虽然目前也在外资工作,但该类型工作类似于临时工,人员流动性太大,收入又太低。太太可做“小本创富”打算,如果还没有将户口迁入本市,则请先解决户口问题(可通过购买新房解决).

  5、如果夫妻双方还年轻,考虑3年后再生BB,增加原始资产积累。 (来源:中国网)

年轻夫妻月入5千该怎么理财?(年轻夫妻的理财规划)

(责任编辑:王旻洁)