<汇港通讯> 由长实(01113)及港铁公司(00066)发展的黄竹坑站港岛南岸第3C期「Blue Coast II」开价后反应良好。利嘉阁地产已开设利嘉阁「Blue Coast II」专门店。利嘉阁地产港岛区董事胡栢荣称，美国及香港相继减息，香港进入减息期，为楼市注入动力；加上中央政府大刀阔斧推出多项刺激经济措施，令市场信心快速恢复，带动最近的市况明显升温。综合利嘉阁的数据及市场消息，10月首7天的新盘成交累积700余宗，已贴近9月全月的新盘成交总数；预期今年第四季的新盘销情将延续强势，保持畅旺。政府公布的8月份租金指数，按月再升1.13%，报197.5点，为1993年有电子纪录以来的按月第4高位。本年自3月起租金已连升6个月，累升7.1%，受惠专才及本地住屋需求不减，料9月份以至第四季租金维持强势，全年租金最终看升逾9%，年内很大机会再创历史新高。长实营业部助理首席经理杨桂玲称，Blue Coast II明天12点开始开放示範单位，并开始收票。同时希望短期内加推新一批单位，可能会有价格调整，具体调整幅度要看明天的反应。（JJ）#Blue Coast #长实 #利嘉阁